资深策划景波预言:楼市四月后有望迎暖春
资深策划人景波

  资深策划人士景波说,“对于现在已经上市的楼盘压力是比较大的,未上市的楼盘现在则是胆子一个比一个小。”

未上市楼盘市场+政策 双向观望

   当开发商拿出更多适应市场的产品出来后,价格也会随着市场走。对于开发商而言,最害怕的就是产品的同质化,所以后期,特别市在进入今年第二季度末后,更多适合刚需族的产品会推加出来,包括价格也不会过高。

未来楼市“价格战”更加激烈

   景波表示,当房地产开发呈现面状发展的时候,大体量的房子就会促使楼市打价格战,市中心的房子也会受到其他地方房价的影响,趋于稳定。所以十堰市将出现3字开头的房价。

一二月份楼市成交略显低迷 期逢拐点重现

1月预热楼市

   各种楼盘优惠,各楼盘举办的业主年末答谢会让整个楼市提前融入喜气的春节气息里。

2月楼市略显冷清

   记者走访数家营销中心发现,营销中心的冷清让人不禁想到了今年“倒春寒”的寒气还未消退。

期待3月拐点重现

   对于楼市的变化,各有说辞,正值年初,谁也不能较为肯定的说今年度的楼市究竟会如何发展。于今年,大体量的楼盘更会遍地开花,除了大洋五洲、大美盛城、和昌国际城等已经逐渐成熟的楼盘外,于2014年即将开盘的大体量纯新盘,如铸邦·巴厘岛、九州龙城、龙门御城、天正·世界之窗、冠城美立方等。有也内人士甚至预测,在这些大体量楼盘的带动下,楼市的供需矛盾有可能进一步的打破。

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2014,纵观楼市现状

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楼市走向不被看好 购房者观望情绪浓

   观望情绪浓,销售难度增大,各楼盘具体营销计划都尚在制定中。以往的此时售楼部都会抢占先机,为金三银四蓄客做准备,今年却都在相互观望,不敢冒然行事。

十堰楼市让刚需一族充满期待

  多个城市的楼盘相继降价促销,不是偶然,而是中国房地产行业的压力山大。广东金融学院的院长陆磊说“中国房地产业感受到了前所未有的压力。这个压力不是来自于政府,而是来自于市场。”

十堰房价走“暗降”之路 购房者莫被迷花眼

   十堰资深策划人景波2013年末接受本网记者专访时曾说:“2014年会出现3字开头的楼盘,4字5字开头的随便选,6字和7字开头的可以选到品质很好的楼盘”,他的这一预言很快在2014年初就得到了印证,由此看来“暗降”已是大势所趋。

2月十堰楼市销量惨淡 现房更受追捧

   随着传统春节的到来,十堰楼市短暂告别工作,节后住宅销量受到很大的影响。本月成交总量和成交面积与年前相比都有明显下降,从成交均价分析,自2013年至2014年的成交均价一直稳定在5400/平米的左右,没有过大起伏。(数据来源以房管局备案为准)